Покупката на жилище е едно от важните решения, които взимаме в живота си. Домът е мястото, където искаме да се чувстваме комфортно и уютно, тъй като там прекарваме голяма част от нашето свободно време и споделяме със семейството. Ето защо, преди да предприемем тази важна стъпка, трябва много добре да обмислим кои са основните условия, от които ще зависи нашият избор.
По-долу ще разгледаме някои от основните фактори, които трябва да се обмислят, преди да се закупи ново жилище.
Финансовият аспект
Преди да започнем да търсим своето ново жилище, трябва много добре да помислим и пресметнем какви средства ще може да отделим за неговото закупуване. Тъй като не всеки има заделени собствени финансови средства, с който да изплати своя нов дом, много хора избират варианта да изтеглят кредит. За отпускане на ипотечен кредит банките имат редица изисквания, като процедурата за кандидатстване и одобрение е доста тромава и отнема време. Това е причината в днешно време все повече хора да се спрат на варианта да изтеглят кредит от някоя от небанковите компании на пазара – фирми за бързи кредити. Когато вече сме избрали конкретен имот, преди да преминем към покупка е важно да предвидим освен цената на самото жилище, а и разходите за неговия ремонт и обзавеждане.
Накратко – едва когато сме наясно за сумата, която можем да отделим за изплащането на жилището, можем да преминем към покупка.
Да се възползваме от услугите на брокер
Търсенето на жилище е една доста трудна задача, особено за тези, които минават през този процес за първи път. Това е причината много хора да вземат решението да се възползват от услугите на брокер на недвижими имоти. Вярно е, че агенциите взимат комисионна при сключване на покупка на имот, но пък с тяхна помощ процесът на намиране и покупка на подходящо жилище става много по-лесен. Когато изберем своя брокер е важно да го запознаем с нашите изисквания: ценови диапазон, локация, размер, разположение, вид на строителството и др. Така той ще може да отсее подходящите за нас жилища сред тези, които се предлагат на пазара, а при достигане на решение за покупка ще ни улесни с цялата необходима документация по сделката.
Брой на стаи, разположение, обща площ
Много е важно да решим колко стайно и колко голямо жилище имаме нужда. Броят на стаите основно зависи от това колко души е нашето домакинство. Ако има деца в семейството или се планира да има такива, то е хубаво в случай на възможност да предвидим за тях отделна детска стая. Хубаво е да обърнем вниманието и на разположението на стаите и дали има преходни помещения и др. Важно е да се обърне внимание и на изложението на помещенията – от него зависи дали те ще са по-често огряти от слънце или не. Важно е да обърнем внимание и на броя на терасите, етажа, на който се намира жилището, дали има асансьор в сградата, каква е гледката от прозорците и др.
Локация
Решавайки да закупим наш собствен дом е необходимо да помислим кои са желаните от нас локации. Избирайки кварталите, в които предпочитаме да бъде жилището, трябва да проучим какво е развитието на инфраструктурата, наличието на удобен транспорт, дали има достатъчно магазини, аптеки и др. В случай, че семейството има деца, локацията на новото жилище трябва да се избира още по-прецизно. Нужно е да проучим дали в района има детски градини, училища, паркове и площадки за игра и т. н. В днешни дни паркирането става все по-голям проблем, така че ако имаме личен автомобил е нужно да проучим и въпроса с паркоместата, като разбира се наличието на собствен гараж към апартамента ви би било едно огромно предимство.
В какво състояние е жилището и има ли нужда от голям ремонт
Тъй като повечето от жилищата, които се предлагат на пазара са имали предишни обитатели, е важно преди да вземем решение за покупка да преценим в какво състояние е избраното от нас. В някои случаи то може да се нуждае само от лек козметичен ремонт, но има и такива, които имат нужда от доста по-голям, понякога дори основен такъв. Понякога може да се налага и смяна на цялата електрическа или водопроводна инсталация. Всичко това би ни коствало доста големи допълнителни разходи. Важно е да пресметнем сумата, която ще ни е нужна, за да приведем жилището в състояние, годно за живеене. Освен финансовата част, трябва да имаме предвид, че нуждата от ремонтни дейности може да отнеме и значително време, през което ние няма да може да го използваме жилището.
След като сме намерили мечтаното от нас жилище трябва да осигурим и нужното финансиране. Ако нямаме събрана цялата сума, която ни е нужна, е необходимо да обмислим вариантите за взимане на кредит.
Кеш Пойнт е небанкова финансова институция, която отпуска различни видове бързи заеми. Компанията отваря врати преди 3 години, като постоянно се развива и разширява своята офисна мрежа. Към днешна дата Кеш Пойнт има близо 40 офиса в различни населени места в цялата страна, в които работят над 100 професионално обучени консултанти.
Клиентите на компанията могат да се възползват от потребителски заем в размер от 200 до 5000 лв., като сами избират честотата на изплащане на вноските – предлагат се варианти на седмични, двуседмични и месечни вноски. Кандидатстването за заема е изключително лесно, нужно е единствено да се представи актуален документ за самоличност. Подаването на заявлението за кредит може да стане на място в офис на Кеш Пойнт, а за улеснение на клиентите може да бъде направено и онлайн на платформата в сайта на компанията.
За своите клиенти, които имат нужда от по-големи суми за покупка на жилище или други финансови нужди, Кеш Пойнт предлага ипотечни кредити в размер от 5000 до 200 000 лв. Кандидатстването за тях също е максимално опростено и одобрението се получава изключително бързо.
Повече може да научите на нашия сайт тук.